未辦繼承的不動產會被拍賣！

105年3月10日，國有財產署北區分署將標售台北市及新北市3筆「未辦繼承」不動產；3月21日，中區分署也將標售彰化15筆「未辦繼承」房地。國有財產署每年都會公告數次這類標售案件，有些標售標的位於市區，具有潛在投資價值，可別讓您應得的財富成為別人的寶！

有興趣的朋友當然可以多加留意國有財產署公告，眼光夠犀利，就有機會淘到寶哦。但小編的目的是要提醒大家，多重視自己的權益，及對親友多一些關注。

依現行規定，繼承人自繼承開始日(即被繼承人死亡日)起6個月內，應向地政機關辦理不動產繼承登記，延遲每逾1個月，加罰1倍地政登記規費，但最高不得逾20倍。繼承開始日起逾1年仍未辦理繼承之不動產，由直轄市或縣市政府地政機關查明，並公告3個月，如繼承人仍未辦理，得由地政機關列冊管理(即列管) 未辦理繼承之不動產。經列管滿15年仍未辦理者，則移送國有財產署公開標售，標售所得價款儲存於專戶，繼承人得依法定應繼分領取，逾10年無繼承人申領該價款者，則歸屬國庫。

依規定，未辦繼承的不動產不得處分，不動產的價值如同紙上富貴，還可能造成後人及繼承人的困擾。多年仍未辦理繼承的原因很多，有的是因財產分配沒有共識，有的是繼承人不知有何不動產可繼承，有的是因遺漏而未辦。要避免財產繼承遺漏，或是未成年的繼承人無法自行辦理繼承等狀況，最好的方式就是立遺囑，完善的遺囑，還可以避免爭產，繼承人對簿公堂的窘況。長榮集團繼承人爭產新聞，最近像連續劇般地上演，就是遺囑內容有瑕疵的結果。所以，別再忌諱談論遺囑，預立遺囑可是福澤後人的好事。

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