柯推公共宅 釋出千戶捷運房

2015-03-06 01:26中國時報 江慧珺／台北報導
台北市長柯文哲今（6日）將公布上任後第一波公共住宅計畫，包括捷運小碧潭站、台北橋站、龍山寺站與港墘站4處，共1022戶捷運聯開宅。柯表示，居住正義是台北市很重要待解決的問題；面對住戶憂心會影響房價，柯表示，做一件事情沒辦法讓所有人滿意，「一定會被罵」，就是先上路再逐漸修正。

每月租金 最低6800元
柯文哲選前曾提出5萬戶只租不賣的公共住宅想法，副市長林欽榮日前責成捷運局、都發局整理出4處聯開宅作為公共住宅，並首度納入北市以外的基地像小碧潭站、台北橋站，租金為市價7至9折，每月最低只要6800元，且申請資格不限設籍北市，凡在北市就學、就業者都可申請。

北市捷運局聯合開發處長李政安表示，4處共1022戶聯開宅，是捷運共構開發大樓市府所分回戶數，其中港墘站與龍山寺站過去曾經公告出租，但因租金較高，且沒有附家具，出租較為困難，一直乏人問津。

本次釋出的聯開宅包含捷運台北橋站的327戶、龍山寺站11戶、港墘站20戶與小碧潭站的美河市捷運共構宅先釋出258戶住宅。另美河市有406戶為一般辦公事務所，都發局將透過變更使用執照處理，盼作為「住辦合一」房型。

20至45歲 年薪119萬以下

都發局總工程司劉惠雯表示，公共住宅申請資格為20至45歲，年薪低於119萬元。今天將會公布租金範圍，希望在4月份開放申請，若是申請人數超過釋出戶數，以往是採用抽籤方式辦理。

柯昨早赴公館國小視察學童營養午餐時，被問及聯開宅作為公共住宅遭住戶反彈，柯表示，居住正義是這次選舉中年輕人最關心的議題，他前天已經和都發局的專案負責人講「不要擔心，一定會被罵」，做一件事情沒辦法讓所有人滿意，但就是先上路再逐漸修正，例如分配要用抽籤還是記點制，都是大問題。

且戰且走 先上路再修正
柯文哲說，今年6、7月還有第2波聯開案住宅上線，只要政策確定，目標是5萬戶只租不賣的房子，但坪數大、房租超過3萬元的房子還是會賣掉，因為已變豪宅了，不適合當公共住宅；將來聯開案市府分回的房子，也不會設計成大坪數，因不適合出租，未來就先上路，看各界批評再去修正，「且戰且走」。