〈北部〉桃園囤屋稅拍板 第4戶起稅率2.4％ 今年七月起實施

2015-03-06　自由時報〔記者謝武雄／桃園報導〕
桃園市議會昨天三讀通過「房屋稅徵收率自治條例」，也就是所謂的「囤屋稅」，市府原先的版本是三級制，第六戶以上的稅率三．六％，被多數議員批評太高，經過朝野協商，三讀定案的版本是二級制，三戶及三戶以下是一．二％，第四戶以上一律二．四％，預估短收二．二億元稅收，從今年七月起實施。

對此，市長鄭文燦表示，適當提高「囤屋稅」是為了彰顯居住正義，避免炒作房價，讓真正想購屋的年輕人買不起房子，對於三讀結果不滿意但可接受，尊重市議會，雖然沒有比照台北市的模式，但仍和新北市一致，不致讓桃園市成為北北桃生活圈的打房缺口。

市府版本的「囤屋稅」採三級稅率，前三戶（含）是一．二％，第四、五戶是二．四％，第六戶以上調高到三．六％，和台北市一樣，高於新北、台中、台南、高雄等其他四都，被多數議員批評稅率太高，認為桃園市與台北市的生活環境水平不同，反對比照台北市的最高稅率，但市議員詹江村、王浩宇兩人獨排眾議，認為稅率太低。

市議會昨天三讀，修正改採兩級制，三戶（含）以下都是一．二％，第四戶以上一律是二．四％。

雖然稅率降低，但許多議員仍有疑慮，市議員黃婉如、謝彰文、劉茂群、陳美梅、魯明哲、王浩宇、詹江村、邱佳亮、林政賢、舒翠玲、張肇良、劉勝全、陳賴素美、呂林小鳳、李光達相繼發言，認為繼承持分的房屋，持分者每人都算一戶，此外，二、三坪車庫也算一戶，非常不合理。

市府地方稅務局長林延文允諾，會在訂定施行細則時說明清楚，但市議員林政賢認為，持分三分之一房屋算成一戶不公平，要求先擱置自治條例，舒翠玲也認為施行細則影響人民權益甚鉅，主張先擱置，等施行細則送達議會後再議。

副市長邱太三親上火線說明，他強調自治條例是母法，母法要先通過才能訂定施行細則，施行細則送到議會後仍可實質審查；市議會最後三讀通過，但要求市府在二十日以前將施行細則送達議會實質審查。

市府預估，若採三級制的「市府版」，約可增加稅收八．二億元，昨天三讀通過的二級制，減少為六億元，短收二．二億元。