房貸利率直直升 銀行放款利差擴大

2015年03月04日　蘋果日報【王立德╱台北報導】

新承作房貸利率直直升，挹助國銀放款利差擴大。央行公布去年第4季國銀存放款利率，存款加權平均利率維持0.78%，但放款平均加權利率升至2.22%，存放利差較前1季擴大1個基本點（bp）至1.44個百分點。

據央行統計，國銀存放利差從去年第2季起逐季穩定擴大，第2季來到1.42個百分點、第3季1.43個百分點、第4季1.44個百分點，因放款業務為國銀主要獲利來源，佔國銀獲利一半以上，讓國銀愈賺愈多，繼續改寫稅前盈餘新高紀錄。

上季利差1.44百分點

金管會資料顯示，全體國銀去年稅前盈餘3200.8億元，續創歷史新猷，較前年大增624.3億元，年增率24.2%，即使扣除中信銀的廉價購買利益，2014年稅前盈餘也有3052.8億元的水準，同樣是歷史新高。

國銀存放利差擴大，主要是受惠放款利率不斷上揚，存款利率卻連3季維持0.78%不變所導致。央行官員指出，第4季國銀放款加權利率增至2.22%，主因為房貸放款利率上揚，以及今年景氣看好，銀行放款時的議價能力提高。

央行官員解釋，主計總處上調全年經濟成長率預估值至3.78%，企業向銀行調度資金時，較能接受比先前高的利率。行庫主管則補充，美國將於6~9月間升息，台灣也可能跟進，讓銀行放款時的議價能力更強。

此外，因行庫加強不動產授信風險控管，及金管會調高不動產放款備抵呆帳提存比，不少銀行調高非首購的房貸利率，使房貸平均利率走揚，進而拉升國銀放款加權平均利率。截至去年12月底，五大行庫新增房貸平均利率達1.962%，今年1月增至1.985%，創6年新高。