若包租公正常申報租金收入繳稅，首先，「地價稅」會調升4倍，「房屋稅」也會上調，租金所得併入「個人綜合所得」申報後，稅率可能由5%上升至12%～45%。租金所得見光後，讓包租大戶最擔心的是查稅，稅捐機關會要求包租大戶說明購置財產來源，清查結果，可能是往前追溯7年補稅帶罰，還冠上逃漏稅之名。包租大戶的登記名義人（即人頭戶）可能也會遇上相同狀況，2人間的金流將面臨逃漏「贈與稅」及「利息所得」風險。
其實包租公也是想合法合理的正常繳稅，但台灣薪資水準一直無法提升，甚至還倒退10多年，致使租金收入無法合理反應物價上漲及稅負成本，且稅捐成本無法合理轉嫁給房客，包租公賺的可能都不夠賠，仍要繼續負擔利息費用。
政策及總體環境沒有提供包租公所得曝光的誘因，政府應該反省自問，已有租金支出補貼政策及租稅優惠，為何多數房客仍不主動申報租金支出，爭取租金補貼及稅惠，反而願意配合包租公隱匿租賃事實。多數房客無法適用租金補貼條件，轉而配合包租公，房客賺更大，能多存一些錢，在高通膨低所得時代，包租公便宜出租房屋給房客，兩者間互存互利。
問題還是出在薪資及所得太低，影嚮整體消費力，各廠商為求生存，上游向下游殺價或爭取折讓，終端零售市場商家殺價競爭，以量制價，致使各行業的利潤遭壓縮，「價格」導向思維在市場漫延，貶低價值帶來的經濟效益，讓整體經濟進入惡性循環。
新店區及中永和等地區捷運共構宅已標售數次，4月11日台北市再標售新店區美河市房屋，脫標率僅6.25％，標售底價每坪46萬起，政府手上仍有很多閒置資產，都不願意便宜出售或出租，多屋族及包租公怎又會配合政府政策。政府右手鼓勵包租公成為公益出租人，左手卻高價標售標租不動產，標售價格反而成為地區房價指標。政府應先建全制度，言行一致，政策才能順水推舟。
後記：
電子雲端發票全面啟用，2016年起水電、瓦斯、電信等費用都須開立發票，「稅務雲端」加公部門「大數據」整合，稅捐機關稽查技術大躍進。包租公所得恐曝光，多屋族及投資客將面臨高稅務風險，列舉以下高風險情況供參：
- 不同姓氏的多人帳單寄送至同一門牌；
- 適用所得稅率12%（含）以下者購置不動產；
- 一門牌有多個電錶；
- 單戶用電用水量高於自用住宅平均值；
- 資產價值與所得或年齡不相當；
- 申報租金收入低於市場行情；
- 電子發票消費總額與所得不相當。
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