桃園社會住宅 六都跑第一

2015年12月22日 04:10 甘嘉雯／桃園報導
桃園市是六都社會住宅中進度最快，選定11個地點土地所有權都是市府，設計標已發包作業，3500戶預計明年動工，將啟動資金35億資金，另外將以多元方式取得社會住宅。鄭文燦說，為完成「首都生活圈」，市府規畫社會住宅，但若要單獨完成，所需成本很高，如能配合桃園鐵路地下化，在機場捷運或台鐵沿線通勤站進行聯合開發，就能取得一定數量的社會住宅用地，在1小時的首都生活圈內，供給適合的居住環境。

桃園市土地取得成本較雙北為低，興建社會住宅更有優勢。此外透過容積獎勵也能讓土地利用更有效率，根據市府規畫，桃園市的社會住宅發展的總目標是2萬戶，第一階段在中路與八德重劃區內興建3500戶，其中有30％會出租給低收入戶、特殊境遇家庭、65歲以上老人等。

鄭文燦說，市府規畫在捷運車站周邊、公有土地、公有閒置空間再利用和獎勵容積鼓勵回饋，以多元方式取得用地，也會與軍方合作，在營區開發，預留社會住宅空間需求，每戶約26坪，月租在4000～7500元間。

鄭文燦另外也將以多元方式，包括容積率交換社會住宅、都更獎勵、空屋代租代管、包租代管等，協助青年族群輕鬆成家。他說，年輕人一房難求，若能以此消化空屋，又讓有居住需求的年輕人入住，是一舉兩得的做法。
(中國時報)http://www.chinatimes.com/newspapers/20151222000395-260102