〈北部〉宜縣公告地價漲 明年4.3萬戶地價稅增219元

2015-12-29
羅東夜市角頭炙燒牛排 地王14連霸
〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣明年地王出爐！羅東鎮興東段八七四地號（羅東夜市角頭炙燒牛排）十四連霸，每坪公告現值約一四九萬元，較去年漲一萬元，全縣調幅七．五八％。另，三年調整一次的公告地價，平均調幅廿九．三％，宜縣近四萬三千戶適用自用住宅費率住戶，平均每戶地價稅增加二一九元。

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  宜蘭縣各鄉鎮市105年地王
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  宜蘭縣明年的地王出爐！羅東鎮興東段874地號（即羅東夜市角頭炙燒牛排）14連霸，每坪公告現值約149萬元。 （記者朱則瑋攝）

公告現值是增值稅、遺產稅及贈與稅課徵基準，每年調整；公告地價三年調整一次，作為課徵地價稅之用。明年全縣分成五千七百七十二個地價區段，縣府昨召開地價評議委員會，評定結果，地王仍舊是羅東鎮興東段八七四地號，從民國九十二年蟬聯迄今，當年地王身價約四十八萬元，而今一四九萬元，漲了百萬元。

羅東、礁溪 唯二公告現值破百萬
另，礁溪協天段一地號（德陽路與礁溪路口）公告現值每坪約一○三萬元，與羅東是全縣唯二站上百萬元的鄉鎮。宜蘭市的地王在中山路與光復路口，每坪九十三萬八千餘元。

縣府表示，全縣最高地價區段，位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的第一○七號地價區段，公告現值每坪約一一七萬六千元、公告地價每坪十六萬五千餘元，最低地價區段在大同鄉蘭陽溪兩側的土場段及南澳鄉鹿安段等林班地，公告現值每坪約三三○元、公告地價每坪約五十元。

縣府地政處表示，明年公告現值年仍以市價九成評定，調幅七．五八％，主要是整體地價上漲所致，但漲幅已是三年來最低，去年調幅達十六％。至於公告地價，縣府指出，宜蘭縣因國道五號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項開發案持續推動，區域生活機能漸趨完善，調查發現全縣土地交易價格較一○二年上漲約廿六．九八％，經地價評議委會評定，公告地價調漲廿九．三％，約是市價比例的十九．六八％。