台灣金聯 連5年推平價房地專案

2015-05-06 06:56:28 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
國內資產管理產業（AMC）龍頭台灣金聯資產管理公司，連續5年推出平價房地銷售專案活動。每個物件定價約市價85至95折，保證價格不灌水、產權清楚、非海砂屋、輻射屋或凶宅。台灣金聯平價房地銷售專案活動，成交者有免競標、免仲介費、免代書費「三免」的好處；同一物件多人登記申購採抽籤決定成交人。

台灣金聯還送5萬元家電禮券，並加碼提供汽車1部及機車10部供完成申購登記手續者抽獎。

昨天釋出最便宜的物件位於屏東新埤鄉的18坪2層樓透天店面，總價55萬元，每坪只要2萬元。大安區成功國宅的一樓辦公室，每坪只賣55萬多，總價1186萬元，適合當創業工作室。三峽中正路店面，每坪只賣25萬元。花798萬、每坪8.58萬元，就可入住桃園百年大鎮社區。

今年金聯平價屋的低價幅度沒有往年多，台灣金聯解釋「我們不會亂灌水」，都是嚴格依據周遭實價登錄及周邊房價訂出市價後，再訂出打折的出售價，保證比市價便宜。

台灣金聯表示，雖然房市明顯量縮，但因賣方持有成本仍低，所以價格波動甚微，「房屋稅增加只影響少數豪宅」。預期即使央行升息，也會「慢慢來」，房價降幅不大。

金聯的平價屋還是很有賣點，預期今年出售率可達7成，平均中籤率約一至兩成。

近年來金融體質健全，不良資產少，因應標售物件愈來愈少，台灣金聯已經積極進行多元化轉型。

台灣金聯說，目前每月出租收益已達3千多萬元，也積極發展文創，台灣金聯還持有4戶成功國宅商辦，希望藉由資產輔導育成新創事業。