海外房仲增百家 國內歇千家

2014-11-03　自由時報　記者林美芬／專題報導

 國內房市冷，房仲業紛轉進國外房屋市場；根據內政部統計，2年來，專營國外不動產的房仲業者快速增加145家、來到295家，但同時，國內房仲申請歇業的店頭家數卻是增加1045家、達到3753家。

 政府打房下手越重，國內房市經營環境越惡劣，房市交易量銳減，近來買賣移轉棟數已比2003年SARS期間還低，不少房仲只能另謀生路。

 

房仲歇業比率創新高 

據內政部最新統計，到今年9月底止，國內房仲店頭數超過1萬家，來到10552家，店數增加，但歇業店數也增加到3753家，等於有35%的店家是屬於歇業狀態，比率已創新高紀錄，可見房市經營的困境。

 

跟2年前同期數據相比，當時申告歇業的家數是2708家，等於2年時間歇業店家增加1045家。等於每個月以43.5家的速度關門倒閉。

 

業者總要生存，根據內政部統計，2年間，專營國外不動產仲介的經紀業家數增加145家，來到295家，同樣是刷新歷史新高，預料還會快速增加；日前全國不動產就已經公開宣稱，明年將在台灣開出20家專營日本不動產的仲介店頭，而包括亞太、台屋、藍海、東森等，眾多品牌房仲業，都持續以拓點方式開店，形成台灣房仲廣做他國不動產的特殊市場現象。

 

從年報及月報統計數字分析，近1年來是專營國外不動產經紀業快速增加的1年，在2年之前，數年增加有限，2年前2個月還成長不到1家店，但今年3月後，立即以每月11家店以上的速度成長，成長速度膨脹了20倍以上。