土地所有權人與配偶及未成年子女僅有一處房地換屋，於再次出售自用住宅用地時，可適用土地增值稅「一生一屋」10%優惠稅率

土地增值稅「一生一屋」適用條件包括（1）出售都市土地面積未超過1.5公畝或出售非都市土地面積未超過3.5公畝（2）土地所有權人出售前持有該土地6年以上（3）土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售時無該自用住宅以外房屋（4）出售前在該地設有戶籍連續滿6年且持有該自用住宅連續滿6年（5）出售前5年內無供營業使用或出租。符合上述條件者雖已適用過「一生一次」仍可享自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅。

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