奢侈稅修而不廢 擬照星港對買方課稅

2013年07月27日【潘姿羽╱台北報導】財政部近期公布，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）改革研究報告；除朝向「修而不廢」，更提出「買方課稅」主張，引起外界譁然。業者砲轟「根本是惡法」。學者則建言，應針對大型投資客嚴格課稅，才不會錯殺無辜。

奢侈稅初步研究報告除建議延長課稅年限、擴大適用範圍，也建議參考新加坡、香港，對非居住者和持有多棟房產者額外課稅。不過台北市代銷公會理事長王明成指出，香港是對外資買方課稅，台灣卻是對本地買方課稅，「只會把本地買方趕往海外買房。」 

應排除售屋虧錢者

王明成解釋，房地產本來就有保值、投資的效益，政府可以壓制短期買進賣出的投機客，避免炒作房價。但是對於長期投資、自住的買方而言，實則有助產業發展，奢侈稅修法若延長持有年限又對買方課稅，將使整體市場萎縮。
他表示，不論對買方課稅的條件如何制定，都不是好的方向；應改為對有賺錢的賣方課稅，並排除賣房虧錢以及自住性質的民眾。「有錢買房並沒有錯，針對買方課稅並不公平。」
奢侈稅修法塵埃未定，便引起諸多批評、揣測聲浪。玄奘大學副教授花敬群認為，正常房地產交易多不受奢侈稅影響，但為了限制專業投資客炒高房價，才會考慮「對買方課稅」遏止惡質的投資行為。 

學者：應避免錯殺

若修法方向確實朝「對買方課稅」前進，他建議，應審慎訂定買方條件，排除一般自住、置產民眾，僅針對專業投資客課稅，或鎖定豪宅買方，因豪宅本身便符合奢侈品條件。
不過為避免「錯殺無辜」，花敬群也指出，此次研究報告也提出應成立審查委員會，為遭課奢侈稅的民眾建立投訴管道。 

奢侈稅小檔案

●全名：特種貨物及勞務稅，俗稱「奢侈稅」
●施行日期：2011年6月1日
●施行內容：所有權人銷售持有在2年內(含2年)的不動產，應依法繳納特種貨物及勞務稅
●持有期限：從不動產完成登記之日至銷售契約訂定之日止，為所有權人對該不動產的持有期限
●修正方向：只修不廢，建議方向為對買方課稅、擴大適用範圍、延長年限
●進度：財政部預計8月召開公聽會，9月底前擬出修法草案
資料來源：《蘋果》採訪整理