夢想破滅時 你還是買不起房

電影「駭客任務」裡的虛擬世界多美好，現實的世界卻殘破殆盡，但你願意吃下那顆能讓你返回醜陋現實的小藥丸嗎？政府打房至少打了5年，你的夢也做了至少5年，醒醒吧！當你看清事實成為投資客後，才能對高房價釋懷。

想要等房價回跌再出手，你以為你聰明？政府就抓準小老百姓的天真，玩左右互搏手法。政府三不五時就來個打房假動作，拿著「公平正義」的大旗，在媒體做做秀地說：「有夢最美，希望相隨。」，幫你創造房價將要回跌的夢想，還有買房之後生活會有多美好的畫面。而比你聰明的政府拿著「玩具」，裝嗆做勢要打房，卻反手為既得利益者量身訂作法令，大開炒房之便，這樣兩邊都不得罪，能賺選票又賺錢，何樂不為！

近年的打房招術都是脫褲子放屁，虛晃多招，從成數限貸、二房限貸、奢侈稅、實價登錄等，都是做樣子給天真的你看，但房價有下來嗎？其實真正的必殺招一招也沒出，因為殺招一出就要見血光，到時既得利益者也必然中招，那誰是既得利益者呢？有人會拿石頭打自己腳嗎？其實現有法規就已給政府強大的「武器」來防止炒房，只是當權者為維護自身利益，才會拿著「玩具」當令箭，玩具就是虛招，那什麼是武器？武器就是「空地稅」、「荒地稅」、「公告土地現值」和「利率」。

「地盡其利」、「物盡其用」、「平均地權」、「漲價歸公」都是中華民國憲法及相關法規立法精神之一，「土地法」中的「空地稅」及「荒地稅」可防止土地所有權人壟斷土地閒置不用或未盡其用，最嚴重還得以「強制徵收」手段收回土地，國家再將土地出讓給真正需用土地之人，得使土地善加利用，創造全民價值。但政府把「高房價」的罪過部分推給「土地供給不足」，那隨處可見的空地是怎麼回事？台北市精華地段有多少空地？空地又閒置了多少年？精華地段土地價值真正有被發揮嗎？信義計畫區、南港重劃區、內湖重劃區裡多的是空地，更有一坪菜園可以換你身家，真正的問題到底出在哪？哈哈！這些都是當權者只能做不能說的事。

＊時事的探討面向多元，本文只是筆者的個人觀點。

＊還有續集唷...