都更曙光1坪換1坪國泰南港案通過

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

台北市都市更新處公布第3件「1坪換1坪」審核通過案件，位於台北市南港區向陽路120巷2弄、興南街交叉路口旁，整合建商為國泰建設，總基地面積約900餘坪，鄰近南港重陽重劃區，至捷運昆陽站約800公尺。台北市都更處指出，此案還需要進行最後權利變換計劃，才能確定容積。

國泰建設位於南港區都更案，已順利通過事業計劃。(圖／擷取GoogleMap)

台北市市長郝龍斌2010年8月推出「老舊中低層公寓更新專案」，也就是俗稱「1坪換1坪」政策，街廓面積須超過2000平方公尺，4、5層老舊公寓也須超過3分之1。台北市都市更新處更新事業科總工程司張溫德指出，在事業計劃審議階段的案件共30件，目前通過的案件為3件。

包括去年首例通過案件，為南港區南港路一段及興東路交叉口，南港經貿園區內，基地面積2800坪的都更案，由興富發拔得頭籌；第2案則是首泰建設整合位於敦化北路145巷23弄和南京東路4段53巷間街廓，基地面積約681坪，鄰近小巨蛋、MOMO百貨商圈。

今年下半年國泰建設南港都更案，則是第3件審議通過的事業計劃案件。國泰建設協理陳仁澤表示，此塊街廓大概整合2年多，未來還要再進行最終的「權利變換計劃」才能定奪最後容積多寡。

張溫德說，一般而言事業計劃通過是重要的里程碑，「權利變換計劃」審議僅是最後1哩路，由建商與住戶協調配屋。